Кейс: Оценка бизнеса ООО «РТ-Энергоэффективность»

Оценка банков Оценка банков Несмотря на свою специфику, банк тем не менее может в ряде случаев рассматриваться в качестве товара и быть предметом купли-продажи. В этом случае оценка банка производится с учётом его особых потребительских свойств и величины полезности для потенциальных покупателей. Она обусловлена такими важными составляющими банковской деятельности, как наличие лицензий на определённые её виды и системы страхования размещённых вкладов. Так в каких случаях нужна оценка банка? Прежде всего, это продажа банка как действующего бизнеса или его покупка. В этом случае используются процедуры, аналогичные расчёту стоимости имущественного комплекса. Другой причиной оценки банка может быть работа по внедрению программы по повышению его эффективности, тогда инвесторам и учредителям нужно знать, как изменилась стоимость актива в ходе корректировки принципов управления предприятием. Заказать оценку банка могут и лица, желающие знать, какова его кредитоспособность и инвестиционная привлекательность. Во всех случаях процедуры оценки будут варьироваться в зависимости от её цели и задач.

Глава 8. Особенности оценки финансового положения (экономического положения) кредитных организаций

Контроль со стороны регулирующих органов; 6. Страхование; 7. Рассмотрим указанные цели более подробно. Грамотное управление финансовокредитным бизнесом, направленное на повышение доходности и снижение совокупного риска деятельности ФКИ, невозможно без правильной и своевременной оценки стоимости активов и пассивов организации. Только правильное представление о реальной стоимости имеющихся средств и реальном покрытии обязательств перед клиентами позволит организации принимать адекватные управленческие и финансовые решения.

Рыночная оценка стоимости ФКИ в целях установления его креди тоспособности позволяет с определённым уровнем точности оценивать целесообразность предоставления кредита, его условия и сроки.

В статье раскрывается необходимость оценки стоимости кредитных организаций. Перечислены подходы и методы оценки стоимости бизнеса.

Банку необходимо знать реальную стоимость предлагаемого в залог имущества и адекватно оценить риски кредитной сделки. Заемщик хочет получить под свой актив максимальный лимит кредитования. Участие независимого оценщика в процессе кредитования призвано защитить коммерческие интересы остальных участников, в том числе сделать более прозрачными условия предоставления таких кредитов.

Определение реальной рыночной стоимости залогового имущества независимым оценщиком позволяет установить справедливое соотношение между стоимостью залогового имущества и размером кредита, а также способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки, которые возникают при обращении взыскания на заложенное в ходе кредита имущество. Как правило, в отчете для цели залога указывается, примерный срок экспозиции и ликвидационная стоимость объекта оценки.

Кроме того, ряд банков просит оценщика включить в отчет такой раздел, как изменение стоимости объектов в течение срока кредитования. Ключевым моментом при оценке какого-либо имущества является анализ наиболее эффективного его использования. Часто при оценке имущества для целей кредитования объекты оцениваются только в текущем пользовании, и подобный анализ не проводится. Одной из услуг, которые оценочная компания может оказывать банку помимо оценки залогов - это экспертиза отчетов об оценке на предмет соответствия указанной в них величины рыночной стоимости объекта его реальной стоимости на рынке.

Если стоимость на взгляд эксперта завышена или занижена, он должен изучить расчеты и разобраться в ситуации. Например, может быть занижена ставка дисконтирования в расчетах, завышена арендная ставка в доходном подходе, при сравнительном подходе неправильно скорректирована стоимость объектов-аналогов по отношению к оцениваемому объекту, и т.

Отличительные черты банковского бизнеса и особенности оценки кредитной организации

Бердникова Т. Будицкий А. Валдайцев С. Грегори А.

СОДЕРЖАНИЕ. Раздел I Концептуальные основы оценки предприятия ( бизнеса) Глава Особенности оценки кредитно - финансовых институтов Методы рыночной оценки кредитной организации Раздел III.

Доходный подход в оценке отечественных кредитных организаций Введение к работе Актуальность темы исследования. Кредитные организации относятся к числу наиболее важных рыночных структур в экономике современной России, от реализации потенциала и эффективности деятельности которых зависит экономическое благополучие всей страны. Выступая в роли финансового посредника, кредитные организации реализуют народнохозяйственную функцию по привлечению корпоративного капитала, сбережений населения, прочих денежных средств и их последующее предоставление во временное пользование другим экономическим агентам, которые нуждаются в дополнительном капитале.

На современном этапе развития рыночных отношений кредитные организации находятся в состоянии жесткой конкурентной борьбы друг с другом. Об этом свидетельствует участившаяся в последнее время практика слияний, поглощений и банкротства в банковской сфере, а также снижение прибыльности большинства банковских операций, когда получение кредитными организациями сверхприбылей по многим сделкам становится невозможным. Полученный опыт заставляет многие кредитные организации изменить собственное поведение на рынке, сосредоточив свое внимание не только на получении текущей прибыли, но и на максимизации рыночной стоимости капитала как основном факторе долгосрочного финансового благополучия.

Отечественный банковский сектор пережил в своем развитии несколько этапов.

Особенности оценки финансово-кредитных институтов.

Глава 12 Особенности оценки кредитно-финансовых институтов Методы рыночной оценки кредитной организации Основной задачей раздела является характеристика основных методов оценки, используемых оценщиками при определении рыночной стоимости кредитной организации. Для уяснения экономической сущности методов оценки, определения диапазона и условий их действия, выяснения возможности адаптации к российским условиям в данном разделе приводится классификация по доминирующим факторам рыночной стоимости и описывается базовая методика оценки с позиций доходного, затратного и сравнительного подхода.

В зарубежной практике используется широкий спектр приемов и методов оценки, отличающихся друг от друга информационным обеспечением , методикой расчетов, системой корректировок.

Кейс: Оценка бизнеса ООО «РТ-Энергоэффективность» Особенности. Данный и решения других задач кредитной организации.

Обзор и особенности современных методик анализа финансовой устойчивости как инструмента оценки и регулирования финансовой состоятельности организации. Критерии и оценка платежеспособности предприятия на основании анализа потока движения денежных средств. Изучение моделей определения ставки капитализации и дохода по норме отдачи. Этапы проведения и методика непосредственной оценки стоимости и финансового состояния предприятия затратным, доходным и сравнительным методами.

Методологические особенности оценки бизнеса. Цели и задачи оценки недвижимости. Понятие и виды стоимости недвижимости.

Особенности оценки недвижимости для кредитных организаций

Особенности оценки стоимости кредитной организации банка Введение В процессе слияний, поглощений, финансового оздоровления, реструктуризации и ликвидации кредитных организаций возникает потребность в проведении оценки стоимости банка. Например, активизация процессов концентрации банковского капитала для решения проблем внутреннего характера, либо желания менеджмента добиться определенных количественных и качественных характеристик вызывает потребность оценки потенциальных объектов слияния или присоединения для достижения поставленных целей.

При этом потребность в оценке возникает как со стороны присоединяющей кредитной организации, или объединяющихся банков, так со стороны органов надзора, ответственных за стабильное развитие банковской системы, поскольку банковская система должна пополняться финансово устойчивыми кредитными организациями. Собственники банка заинтересованы в проведении оценки для установления реальной стоимости акций, которыми они владеют и проведения обоснованной их конвертации в акции нового, либо присоединяющего банка.

Менеджмент прибегает к оценке для обоснования успеха или неудачи рассматриваемого ими проекта.

Оценка рыночной стоимости коммерческого банка, его бизнеса Оценка рыночной стоимости кредитной организации.

Раздел Концептуальные основы оценки предприятия бизнеса Глава 1. Понятие, цели и принципы оценки стоимости п едп иятия бизнеса 8 1. Сущность, необходимость и организация оценочной деятельности в рыночной экономике 9 1. Объекты и субъекты стоимостной оценки 14 1. Цели оценки и виды стоимости 20 Глава 2. Организация оценочной деятельности в Российской Федерации 33 2.

Анализ методов оценки стоимости коммерческого банка в российской и зарубежной банковской практике

Оценка коммерческого банка — это последовательный процесс определения рыночной стоимости капитала и активов банка в денежном выражении с учётом факторов времени, рисков и доходности. Необходимость в рыночной оценке банка, его активов и пассивов кредитно-финансовых институтов возникает тогда, когда они становятся реальными или потенциальными объектами рыночных сделок.

В частности, оценка коммерческого банка требуются для обоснования выбранного варианта реструктуризации, для повышения эффективности управления и максимизации ценности банковской компании.

оценки стоимости кредитных организаций в условиях вые особенности и возможность примене- и принципам оценки бизнеса как действу-.

Метод стоимости чистых активов - Оценка стоимости предприятия бизнеса При этом в рамках Метода стоимости чистых активов, используемого при оценке бизнеса компании в процессе реструктуризации, отдельные объекты нематериальные активы, долгосрочные финансовые вложения, здания, машины, оборудование могут оцениваться с использованием доходного и сравнительного подхода. Существенное влияние на стоимость бизнеса оказывают финансовые активы и обязательства предприятия. Изучив данную главу, Вы познакомитесь с современными методиками оценки дебиторской задолженности, что позволит Вам проводить полную и корректную оценку бизнеса методами затратного подхода.

Между тем оценка стоимости его является лишь составляющей задачи более высокого уровня — оценки бизнеса. Акцент в данном случае должен делаться именно на этих общих тенденциях, а не, например, политике руководства в отношении выплат долгов, т. Более важными факторами являются финансовое положение дебитора и динамика оборота задолженности. Глава 9 Концептуальные основы оценки стоимости ценных бумаг - Оценка стоимости предприятия бизнеса Процедура оценки стоимости ценных бумаг представляет собой ряд взаимосвязанных этапов.

На первом этапе так же, как и при оценке бизнеса в целом, оценщик определяет цель оценки, изучает уставные документы компании эмитента, саму ценную бумагу, являющуюся объектом оценки, условия ее выпуска. Очень важно, чтобы условия выпуска, реквизиты оцениваемой бумаги не противоречили установленным законом требованиям. Если нарушений нет, то можно переходить к следующему этапу. Второй этап предполагает определение места оцениваемой бумаги в классификаторе ценных бумаг, что поможет определить общие закономерности оценки и ее особенности, обусловленные спецификой оцениваемого объекта.

При оценке стоимости ценных бумаг оценщик руководствуется практически теми же принципами, что и при оценке бизнеса, при этом ведущую роль играют принципы наилучшего и наиболее эффективного использования; принцип зависимости от фондового рынка, принцип изменения стоимости и принцип экономического разделения и соединения прав. Глава 12 Особенности оценки кредитно-финансовых институтов - Оценка стоимости предприятия бизнеса Потребность в рыночной оценке бизнеса, активов и пассивов кредитных организаций возникает тогда, когда они становятся потенциальными или реальными объектами рыночных процессов и сделок: Глава 12 Особенности оценки кредитно-финансовых институтов - Оценка стоимости предприятия бизнеса Рыночная оценка стоимости банка включает оценку бизнеса, оценку активов комплексную и поэлементную, оценку пассивов, а также оценку нематериальных активов, не отраженных на балансе.

Особенности методов оценки коммерческого банка

Наши телефоны: Это одинаково справедливо для ума и для тела. Бенджамин Франклин Оценка банка Банковский сектор является крупным и быстроразвивающимся сектором экономики. Именно здесь сформировались финансовые институты и накоплены большие активы. При определении стоимости объектов, обладающих многомиллиардными активами, могут возникать сложности, в зависимости от выбранных методов оценки и необходимой точности и детальности учета всех составляющих активов банка и тех факторов, которые уже влияют, либо могут повлиять на деятельность банка и его финансовые результаты.

Укрупнено активы банка включают:

Особенности оценки финансового положения (экономического положения) Оценка финансового положения кредитной организации-приобретателя места регистрации (ведения бизнеса) банка-нерезидента, по состоянию на .

Глава 8. Особенности оценки финансового положения экономического положения кредитных организаций Глава 8. Особенности оценки финансового положения экономического положения кредитных организаций 8. Оценка финансового положения кредитной организации-приобретателя осуществляется на основании имеющейся в территориальном учреждении Банка России отчетности кредитной организации-приобретателя.

Дополнительно кредитная организация-приобретатель документы для оценки ее финансового положения не представляет. Оценка финансового положения в целях установления достаточности собственных средств кредитной организации-приобретателя осуществляется на основе показателя собственных средств капитала кредитных организаций, рассчитанных: Финансовое положение кредитной организации-приобретателя в целях установления удовлетворительности финансового положения оценивается: Финансовое положение банка-приобретателя признается удовлетворительным, если банк относится к классификационной группе 1 или классификационной группе 2.

Финансовое положение небанковской кредитной организации-приобретателя признается удовлетворительным, если она относится к категории финансово-стабильных кредитных организаций. Оценка финансового положения кредитной организации-приобретателя в целях установления удовлетворительности финансового положения в случаях, указанных в подпунктах 7.

Кредитная организация-приобретатель должна не иметь просроченных денежных обязательств, в том числе перед Банком России, выполнять обязательные резервные требования и обязанность по усреднению обязательных резервов. Если юридическим лицом, приобретающим акции доли кредитной организации либо представившим ходатайство в соответствии с главой 2 настоящего Положения, является банк-нерезидент, то для оценки финансового положения им представляются документы в соответствии с порядком, установленным главой 5 настоящего Положения.

Оценка финансового положения в целях установления достаточности собственных средств банка-нерезидента осуществляется на основе показателя собственных средств капитала , принятого органом надзора страны места регистрации ведения бизнеса банка-нерезидента, по состоянию на даты, указанные в пункте 6.

Ключевые мультипликаторы оценки бизнеса